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2018-09-13

帝王富豪之家,多以珊瑚作为陈设装饰。班固的《汉武帝事》就记载,“武帝起神堂前庭,植玉树,茸珊瑚为枝。”即以玉石为干、珊瑚为枝制作盆景供奉神堂。三国的曹植曾作诗《美女篇》说:“明珠交玉体,珊瑚间木难;罗衣何飘飘,轻裾随风还。”将珊瑚与明珠、玉体、木难(一种碧色珠)相提并论,用它来陪衬美女的婀娜身姿和皓洁肌肤。

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  约10时许,廊桥被吊起,有军迷发现国产航母被6艘拖轮拖离码头,并准备驶离港口。

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  民警提醒,接到类似电话,一定要立即联系子女、老师或者学校,核实确认,切勿仅凭短信就贸然转账。目前,警方已经发现多种针对学生或者学生家长的骗局,如“交培训费”“办理助学贷款”“退学费”“包录取”等,家长们要提高警惕,接到含有以上内容电话、短信或者消息,要注意核实,辨明真伪。(刘智宇冯威刘万鹏)(责编:翟晨曦、胡洪林)

    销冠项目多位于城市新区的非核心区域  规划利好使得成交量趋高  近些年三四线城市加大了新区建设的力度和速度,城市新区建设和配套日臻完善。 房企对其后市预期也相应提升,逐渐加大在三四线城市土储的比重。 对26城销冠项目地理位置进行分析,绝大多数项目处于新区非核心位置的热点板块。

  究其原因,一方面是因为新区规划配套比较完善,环境优美,项目周边或有河流、公园或是靠海,环境比较优美;而老城区环境比较脏乱,客户倾向于购买新区新房;另一方面,由于新区非核心区域较老城区新房、新区核心区新房均存在优势,升值潜力巨大。

以惠州上半年销冠项目碧桂园翡翠山为例,由于毗邻深圳龙岗,加之大湾区规划的重大利好,升值空间可期。   总的来看,购房群体会综合配套、环境与价格各方面因素考虑,更倾向于购买性价比较高的新区非核心位置的热点板块。     销冠项目中知名品牌房企占7成  攀比心理助推品牌项目销量走高  从26个三四线城市销冠项目的案名可以看出:  品牌房企扎堆现象显著,尤其是碧桂园词频达9次,占到销冠项目的1/3。

这与房企的布局策略有极大关联,由于碧桂园尤其看中长三角和珠三角的三四线城市,在这些区域土储较为充足;再加之其进入三四线城市市场也相对较早,行业知名度较高,市场占有率稳居榜首。

另外中南、龙光、中海、中梁、融创、万科、新城等知名房企也表现不俗,部分楼盘一开即磬。

  品牌房企之所以能成为销冠的“宠儿”,与三四线城市居民的消费特点有极大关联性。 由于三四线居民大多生活安逸,没有较大的其他消费支出,有着良好的储蓄习惯,购买力较强,尤其是台州、绍兴等江浙一些民营企业集聚的地方,一次性付款客户较多。

  加上购房人群亲朋好友间攀比心理盛行,因此争相购买品牌房企的产品,最终导致品牌房企销量走高。

    销冠项目九成以上为毛坯房  低总价是项目成功的根基  销冠项目中九成以上为毛坯项目,一方面主要是由于三四线城市中购房者多为改善型或兼顾投资性群体,他们并不急于入驻新房;另一方面,毛坯房相对来说价格便宜,成本也能控制,普遍更偏好毛坯房,对精装修项目的接受度并不高。   当然也有例外,对于购房者来说,高性价比的房子永远是销冠的根基。 以无锡市销冠项目西溪碧桂园为例,其上半年成交均价约9407元/平方米,精装修,而同处于惠山区销量榜排在前列的项目实地玫瑰庄园,尽管成交价8000元/平方米,但由于是毛坯房,更多的消费者选择性价比高的西溪碧桂园,因为两个项目差价仅1407元/平方米,购房者更倾向于选择精装修的项目。